1、投資房產，從一般小老百姓來說，就是買房子，等到房價漲上去再賣出來獲得收益。首先你要了解各個城市的購房政策，在你有能力購房的情況下在考慮下一步。
2、如果在有購買條件和購買能力的前提下，你就可以選擇城市了，比如北上廣深這樣的超大城市，一線城市，房價不用說肯定貴，即使政府時刻在調控，但上下幅度應該不會很大（拋開世界性，全國性的大環境影響下）。反倒是一些網紅城市，或者是最近一直有進步，一點也不輸影響性的新一線城市。房價只要在你的心理價位，就買，也許他們離彪漲只剩一個國際會議或者一個國際性的活動。
3、就算城市也是一個大環境，鎖定一個城市之後，你就可以看地段了，一般有點地位且比較大的城市，市中心，往往老房子偏多，而且很貴。買的就是一個地段，所以，如果房子不是自己住的，只是投資的情況下你沒必要買市中心，而是買交通稍微便利的郊區好，不要擔心別的，房價虧不到哪去，大城市永遠漲的比跌得多。畢竟城市在發展，可能沒過幾年你買的那個地方就不算是郊區了。