受新政影響，長沙樓價出現放緩，但是持續保持着好的態勢。有消息稱，進入5月份後長沙將會有多個樓盤開盤。
在五一小長假期間，長沙也有幸福考拉789、 清溪川9號、佳兆業雲頂梅溪湖、梅溪正榮府、中糧鴻雲等8個項目開盤，推出的產品以高層住宅爲主，以100~140平方米的面積段爲主力。這些不同片區的住宅項目的亮相，爲置業者提供了更豐富的選擇。
住宅產品成入市絕對主力軍
8個項目開盤集中亮相小長假，奏響了5月樓市的“開門紅”。據瞭解，內六區本月預計有37個項目開盤入市，嶽麓區、望城區、雨花區成爲推盤主陣地。從區域來看，嶽麓區預計有金茂灣、萬科金域緹香、濱江壹號、納愛斯陽光麗城等10個項目入市;望城區預計有瑪麗的花園、潤和紫郡、才子城、潤和又一城等9個項目推出新品;雨花區預計有泰禹雲開壹品、綠地新都會、陽光城甜橙、五礦萬境藍山等8個項目開盤。
從產品業態來看，住宅產品獨佔鰲頭，90~140平方米的住宅成爲主力軍。此外，大漢海派、CROSS尚公館、佳園廣場等項目主推小戶型公寓，澳海望洲府等項目計劃推出別墅。“目前來看，5月有一批積壓了比較久的項目上市，會在上半年掀起一波推盤的小高潮，對新房供應吃緊起到一定緩解作用。”
中國指數研究院最新數據顯示，長沙限購後首周(3.20-3.26)長沙內五區商品房成交1869套，環比減少321套。其中住宅合計成交1420套，環比減少148套。
供應方面，上週商品房新增供應面積14.17萬平方米，環比減少62.23%。區域結構方面，上週嶽麓區成交量最大，成交1205套，芙蓉區成交量最低。
目前，購房者對樓市上漲預期降低，理性的購房情緒讓近期各大售樓部的到訪情況有所下降。“較新政前，來訪量的確有所下滑，很多客戶會有些觀望情緒，但對於剛需產品和剛需購房者來說，影響還是不太大。”長沙南城一樓盤的營銷負責人說。