近日，在廣州市相關部門官網上發佈了最新檔案——《關於嚴格落實房地產調控部署全面加強市場管理的通知》。許多業內人士表示至少透露出亮點信號，一是調控風向不變；二是，對於市場上存在的投機行爲將嚴厲打擊。
廣州樓市新政出臺廣州樓市最新動態
1、嚴格執行官方指導價格，不執行的項目不予發放預售許可證或不處理網籤備案。其中的指導價格並非定數，而是根據不同區域的市場環境按照有關公式計算得出。
2、嚴格要求執行房貸方面的各項規定，強調貸款不能超過借款人收入的一半。
3、重申租售同權相關問題。
在上個月，政府出臺“租購同權”相關政策至今已將近半個月，據瞭解，大部分區域，如花都、荔灣、白雲、番禺等區域，因學區房優勢一般，暫時並無相關租戶、業主詢問“租購同權”相關事宜;海珠、天河雖有部分板塊學區房優勢相對較爲明顯的，如天河北板塊等，但同樣暫無相關租戶、業主詢問“租購同權”相關事宜;目前，僅越秀區的東風東板塊因名校聚集，學校資源豐富，因此有少量租戶、業主詢問“租購同權”的情況，但因“租購同權”政策相關細節並未落實，加上限制條件較多，因此暫時無租戶受“租購同權”新政租房讓其子女就近讀書，也無業主因“租購同權”政策提升租金的現象。除黃埔蘿崗外。
7月二手住宅成交呈現量價齊跌的走勢，不過，一些熱點區域如天河北、東風東、海珠西等板塊依然熱度不減。
從新一輪廣州調控措施的意圖就能得出結論，那就是安穩樓市。這是毋庸置疑的事實，早在上個月國家層面就透露出一個安穩樓市的信號，這表明今年下半年一二線熱點城市的主要樓市調控方針是“穩”，避免房價出現大起大落的情況。