隨着全國各地搖號政策的推行，目前就連陝西也即將推出搖號政策。那麼和其他城市的搖號政策相比較，陝西的搖號規則有哪些呢?
陝西搖號政策主要有幾個看點：搖號活動全過程進行錄像，這個已經有了技術的保證，另外，搖號有異議可推遲選房時間，也給買房者一個緩衝的機會，受理搖號申請要公示，而且不少於3天。還有一個約束，就是公證機構要審查樓盤是否“五證”齊全，不齊全的連公正的資格都沒有。
通知對商品住房銷售搖號公證的申請人的資格做出要求;所有公證機構辦理的西安市限售範圍內的擬對外銷售(包含預售和現售)商品住房銷售搖號公證，均適用該細則。
通知要求，商品住房銷售搖號公證的申請人應爲已取得《商品房預售許可證》或現房銷售備案手續的房地產開發企業。
公證機構收到申請人的申請後，應當審查申請人的主體資格是否符合《公證法》等的要求;申請人擬進行銷售樓盤的五證是否齊全;銷售公告是否具體、詳實、可行;申請人是否已按要求對銷售公告進行了公示。
公證機構應當至少指派4名公證人員辦理商品住房銷售搖號公證，其中至少要有1名公證員。
通知對公證機構接受申請後的具體做法做出指示;商品住房銷售搖號公證可以採取傳統搖號方式、電腦搖號方式、以及傳統搖號加電腦搖號的方式進行。
商品住房銷售搖號公證使用的搖號軟件應由公證機構或公證管理機構提供，公證機構使用的搖號軟件光盤每次活動至少兩張，分爲A、B盤。
公證機構受理申請人的商品住房銷售搖號公證申請後，應當透過本機構網站或其他第三方網站對申請人已經房地產管理部門審覈透過的意向登記購房人名單、搖號方案等進行公示，公示時間不得少於3日。
公證機構辦理商品住房銷售搖號公證，可以邀請人大代表、政協委員、紀檢監察人員、房地產管理部門代表、新聞媒體代表、房地產公司代表、意向購房人代表(3-5人)等作爲監督人員前往搖號現場進行監督。
搖號活動必須在公證機構的辦公場所或公證機構指定的場所進行，主持人應當由公證機構指派。公證機構應當安排專人對搖號活動全過程進行錄像。
採用電腦搖號方式的，應當現場隨機選擇封存的電腦和搖號軟件光盤(A盤、B盤)，並現場裝入搖號軟件，搖號專用電腦不得接入互聯網。
同時，通知對搖號結束後的事宜，以及公證人員對現場出現各種情形的處理做出指示;搖號活動結束後，對搖號活動所使用的器具、電腦、搖號軟件、儲存在搖號電腦中的數據應當一併封存，至搖號結果公示無異議後方能啓封。搖號使用的軟件光盤和刻錄的錄像視聽資料應當隨卷宗存檔。
搖號公正的細則出來了，讓近兩個月，西安的樓市拉鋸有了最終的歸宿。目前還沒到樓市的金九銀十，而且出臺了新規，對買房一族來講，是個空檔期，大家多看看，多比照。