在重慶，特別是重慶的產業園中，有將近500億產業園成爛尾樓。對於這種老賴項目現象，重慶相關部門開啓了新的一輪老賴項目現拍賣。
近日，阿里拍賣掛出兩則拍賣資訊，分別爲重慶北斗導航產業園一期工程和一期配套工程的土地使用權及建築物。公開資料顯示，該產業園於2011年3月正式開工建設，曾計劃總投資50億元，到2020年產出規模達500億元。
重慶北斗產業園項目是由重慶北斗時代科技產業發展有限公司(原重慶北斗置業有限公司，以下簡稱重慶北斗時代)開發，某內部人士向記者表示，儘管後面引入了新的投資者，但重慶北斗時代資金鍊最終斷裂，導致了項目爛尾。重慶北斗時代也被銀行、小貸公司等追債，目前已被法院列爲失信被執行人。
兩宗拍賣標的分別爲重慶兩江新區水土啓動區組團B分區B22-1-1/01和B分區B22-1-2/01地塊土地使用權及其地上建築(以下分別簡稱標的一和標的二)，起拍價分別約爲1.09億元和1.46億元。
拍賣公告顯示，標的一含有土地使用權面積20351平米，建築物建築面積23071.73平米。目前，標的一有兩棟建築物，爲北斗產業園區一期配套工程中的1#樓、2#樓及裙樓。
標的二含有土地使用權面積47466平米，建築面積83843.74平米。該標的爲北斗產業園一期工程未完工交房的開發工業樓盤，開發業態爲工業用房、車庫及配套用房，項目已於2014年末停工至今。
公開資訊顯示，上述兩幅地塊由重慶北斗置業有限公司(以下簡稱北斗置業)於2013年和2012年分別以2443萬元和1340萬元價格獲得。
業內人士認爲，北斗導航定位相關產業的技術門檻高、市場化特性強，各地如不認真甄別，盲目上項目、給扶持，不僅造成資源浪費，還會衝擊北斗軍民領域產業的培育。對於傍北斗圈錢圈地風險，應當警惕。
部分北斗研究專家和幹部表示，北斗產業是我國軍民深度融合發展的一個重大戰略方向，近兩年發展較迅速，但也出現打着北斗旗號圈地圈錢的苗頭，一些地方招商盲目追求高大上，對此類項目不加甄別，對此必須高度警惕。
專家建議，在加快推動北斗應用的同時，亟待進一步理順北斗民用領域管理機制，規範北斗相關資質認證和資訊公開工作，對以軍民融合爲名義的北斗重大項目，由國家主管部門審查備案;同時對各地北斗產業園進行清查，對騙取國家項目和資金、盲目招商和扶持造成公共資源損失的行爲，嚴肅追責。