受房地產市場影響，80平方米以下、裝修金額在10萬元以下的小戶型，日漸成爲家裝市場的主流。中原市場研究總監張大偉介紹：“業界把面積在90 平方米以下的房子定義爲剛需房，從2011年開始，戶型朝着精緻、小面積方向發展。根據我們統計的數據，2011年，新上市的單套住宅平均面積爲121平方米，2012年爲115平方米，估計今年這個數字還會下降;2011年前，面積在100平方米以下的住宅大約佔50%，今年能達到70%。”
面對小戶型的增多，家裝公司負責人也表示：小房子越來越多，小單子也越來越多。筆者在採訪中發現，目前家裝市場上，面積在90平方米以下、戶型爲一居或兩居的住宅，成爲家裝市場競爭的焦點。此外，商住兩用的房子也增多，尤其在順義、大興和通州地區，此類房子面積在40-80平方米之間，大多被買來作爲過渡。
樂屋裝飾總經理錢明發介紹說：“今年確實感受到接單的房子面積小了，以前我們接單的房子套內面積大約爲120-130平方米，現在基本在 100-110平方米，而且集中在長陽、大興、順義等五環外。”據精誠裝飾總經理江宏介紹說：“房子變小，小戶型不斷增多是不爭的事實，以精誠裝飾接單爲例，以前60平方米的房子佔20%，現在已經超過40%。”
“低總價”市場競爭激烈
中國建築裝飾協會住宅裝飾裝修專業委員會祕書長張仁對筆者表示，2013年一些以套餐爲主打特色的家裝品牌逐漸佔據市場份額，套餐模式已經成爲裝修市場主流模式;而之前品牌影響力稍弱的公司，如瑞博文、精誠、合建志洋等，也逐漸佔得了一定市場份額。
此外，傳統大品牌設立子品牌或業務板塊，開始涉水“小單子”市場。例如，今年4月份面市的東易日盛子品牌——愛屋集屋家裝、今年11月面市的“輕舟幸福億家”等。這些品牌利用已有的產品後臺、管理系統、施工經驗、品牌影響力等，試圖分一杯羹。
愛屋集屋總經理陳瑞表示：“我們關注的是每平方米單價在1.6萬—2.5萬元之間的新房，推行的是整家模式，算上傢俱平均單值大約爲13萬元，硬裝部分大約爲8—9萬元。可以說，10萬元以下的單子是目前裝修市場競爭最激烈的。”
在激烈的市場競爭中，家裝公司的營銷策略也在發生變化，例如，以團購形式開拓小區吸引簽單、針對新盤集中的區域開展外場活動，已經成爲家裝公司常用的營銷方法。跟着市場跑、主動靠近消費者，成爲家裝公司開拓市場的共識。減低價格、提升性價比、緊盯新盤，成爲家裝企業必備的競爭法則。
瑞博文融發裝飾總經理江勇介紹說：“目前我們60—80平方米戶型裝修業務所佔比重最大，今年市場上，一些新品牌的出現和小公司不斷涌現，讓市場競爭愈加激烈。小戶型未來將成爲市場競爭的重點，不過人們的品牌意識越來越強烈，無規範的小公司必定被淘汰。”