山由新作--二手房的蛻變，學區房也可以有春天！
戶型：三室
面積：100m²
花費：50萬以上
位置：福州市
風格： 現代現代簡約
山由新作--二手房的蛻變，學區房也可以有春天！
家，是一本書，時隔多年，也許這本書會有所變化，但是不變的是書裏故事主人公之間的愛與羈絆；保持一種平常的心態，淡然而簡單的生活，快樂着，幸福着…… 這套房屋緊鄰黎明湖公園，環境優美，隱匿在喧鬧的都市當中，由於可以直接進入公園散步，有曲徑通幽之意。 這是一套二手房改造。屋主與山由緣分起源於網絡，大數據時代，屋主剛購完房，便在網上發佈了裝修需求。殊不知福州裝修市場已經惡化，魚龍混雜，良莠不齊。
山由經朋友介紹到現場測量，居然有三四家裝修公司同時在場，只能捂臉苦笑。方案做好直到屋主來找山由看方案的時候,已經看過四家裝修公司了，聽屋主訴苦，有人把他的廚房改到衛生間，主臥改成客廳。。。
· 戶型圖
原結構的戶型，是比較典型的福州老二手房戶型，三房朝南，進門就是餐廳，客廳雙面採光，單衛生間。屋主在希望保證三個房間和儲物功能的前提下，增加到兩個衛生間，這也是大部分福州購房者的訴求。在此需求的前提下，山由認爲設計上的難點和重點不再是效果，而是劃分功能的平面佈置。 山由在設計方案的時候大開腦洞，做了四稿空間合理，使用率高，切客餐廳寬敞明亮的方案，並在與屋主隨後幾次的碰面中，改良幾個方案的優點思路，屋主也大膽提出由廚房進入客廳，一下解決了空間，採光，雙衛，玄關過道浪費等幾個問題。
這是前幾個山由腦洞的方案，雖然沒用上，卻爲最終定稿方案的思路打下堅實的基礎。
上圖便是最終定稿方案，進門寬敞的玄關一點都不擁擠，還擁有一個大鞋櫃。廚房因爲和玄關連通，明亮寬敞，買菜回家可以第一時間把手上的東西放到廚房，這是絕大部分戶型做不到的。改變三個臥室的門，主臥門也外移，沒有了原戶型的過道浪費，而是和公衛的幹區公用一個空間，極大的減少了空間浪費。繞開風水忌諱不談，這個方案也意外的便利了生活，理清了動線。
· 玄關
玄關和客廳被一牆隔開，既有了獨立的玄關，也增加了客廳的私密性。
入戶的木色，連接到鞋櫃，連接到玄關對景，連接到客廳，大大增強的空間的延續性。因爲格局的改動，玄關和廚房變成了同一個空間，所以鞋櫃和櫥櫃做了相同材質的亮面烤漆門板增加統一性。
· 客廳
這是看向沙發的視角，黑色的櫃體和木色的櫃門拼接，滿眼的木色調，滿滿的是屬於家的味道！
這是客廳看向餐廳的視角，客廳餐廳的大面積開窗，給房子帶了極好的採光和視野，方正的客餐廳，儲物和收納也不能少。
這張拍出了大片的感覺，哈哈，溫馨感和簡約感十足~
電視背景的木色飾面板和地板選用了同色系的木色，上下設計成局部隱藏櫃，給客廳提供了足夠的儲物空間，空間纔不會顯得雜而亂。
背景右邊屏風，隔斷一下衛生間，也與左邊廚房推拉門呼應，利用臥室的角落空間，給客廳做了一個開放櫃，這是我最喜歡的角落，一本書一杯茶，可以躺一下午。。。
舒適的格局和動線，讓整體內部設計無需設計再多做筆墨，簡單佈置一些溫馨的木色，剩下的設計就交給光吧。
餐廳和客廳連在一起，擴大空間視覺感，硬生生做出大平層的既視感。
來幾張細節圖。
· 廚房
廚房由於和玄關結合，同樣的面積，相比改造之前顯得一點也不侷促，非常寬敞。
廚房地面採用瓷磚鋪貼，和客廳的木板自然拼接在一起，兩種材質的碰撞也是兩個空間的碰撞。
· 餐廳
餐廳做了大面積的備餐櫃，增加收納的同時，平時吃火鍋臺面也可以作爲補充使用。
· 臥室
主臥也是大面積的木色，爲了讓空間沉澱，溫馨助眠。
