西寧限購
- 目錄
- 1、西寧限購政策細則
- 2、西寧限購限貸
- 3、西寧限購後房價
- 4、西寧限購政策2016
1西寧限購政策細則
購房人在西寧市購買商品住房時，不再進行購房資格審查，並提高繳存職工住房公積金貸款最高額度、進一步改善商品住房供應結構和規範房地產市場秩序，不斷促進房地產市場健康平穩發展。
從今年6月內蒙古自治區呼和浩特市首先取消房屋限購以來，國內不少城市陸續取消房屋限購政策。據媒體統計，截至目前全國僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞和南京7個城市尚未取消限購。
據統計，青海省人口在2013年底達到577萬，其中西寧市人口數爲226萬。作爲青藏高原規模最大和人口最多的省會城市，西寧市從2011年1月開始實行房屋限購。據統計，西寧市從2011年年末的商品住房均價爲3576元(人民幣，下同)/平方米上漲到2014年8月的5813元/平方米，上漲幅度超過61%。
2西寧限購限貸
初步覈算，前三季度國內生產總值529971億元，同比增長6.7%，其中，三季度增長6.7%，同前兩季度持平。國家統計局新聞發言人盛來運表示，國民經濟繼續保持總體平穩、穩中有進、穩中提質、好於預期的發展態勢。“從觀察宏觀經濟的四大指標來看，GDP增長6.7%，CPI上漲2%，調查失業率5%左右，無論從經濟執行的內在邏輯還是從國際層面來看，都是非常好的一個格局。”
9月末，商品房待售面積連續7個月減少，前三季度商品房銷售面積同比增長26.9%。盛來運表示，今年房地產對經濟增長髮揮了一定支撐作用，三季度房地產對經濟增長的貢獻率在8%左右，GDP佔比爲6.5%左右。但是，國慶前後針對一些城市採取的調控措施是及時有效的，從10月份上半個月的情況來看，調控取得了初步的成效。還有少數城市甚至出現了環比下降，房地產市場高燒開始在退，房價走勢開始趨穩。
盛來運強調，房地產調控對經濟影響不能誇大。這一輪調控主要集中在一些熱點城市、一線城市和少數二線城市，是局部調控。對於這些熱點城市的商品房銷售和投資，甚至對經濟都會帶來一定的壓力。但是對全局的影響有待觀察，因爲其他城市還在按照“去庫存”這樣的既定的房地產政策來管理。
盛來運表示，“現在採取的一個目標是因城施策，而且是加大土地的供應量，這一方面來說是有利於房地產投資的增長，同時房價調下來以後，有利於進一步的刺激剛需和改善性需求，所以這樣來講它對開發、銷售和相關的房地產消費方面的影響不像原來想象的那麼大。”
3西寧限購後房價
房價不過萬的省會城市之西寧 這裏有犛牛、青海湖、寺廟,還有濃郁的少數民族氣息,但是經濟發展缺乏推動 力是硬傷。這裏正是心曠神怡的好地方，西寧房價4月環比下降0.2%，也正是入手的好時機。
國家統計局網站近日發佈4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中西寧房價環比下降0.2%。與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。
西寧新建商品住宅價格與上月相比環比下降0.2%，與去年同月相比同比下降5.3%。國家統計局城市司進階統計師劉建偉對4月份房價數據進行了解讀。一是房價環比略有上漲，城市間仍呈分化局面。二是絕大部分城市房價同比仍然下降，但隨着部分城市房價環比上漲，4月份房價同比降幅總體略有收窄。
據青海統計資訊網數據，1-4月份，青海全省商品房銷售面積53.79萬平方米，下降27.9%;商品房銷售額27.67億元，下降36.7%。
4西寧限購政策2016
西寧版“限購令”的全稱是“西寧市人民政府貫徹執行國務院關於房地產市場調控等政策有關問題的通知”.本文《2016年西寧住房限購政策實施細則最新(限購年限)》限購政策又叫住房限購令,由中央政府與住房與城鄉建設部統一下達,在指定的40個重點城市實行,內容是指各城市本地戶籍與持居住證家庭,最多限擁有兩套住房，接下來跟獨特資訊網小編一起來了解下住房限購年限!暫沿用這份說明，僅供參考，如有變動,請以官網發佈內容爲主。
爲切實滿足廣大羣衆合理的住房需求，抑制投資投機性需求，西寧住房保障和房產管理局制定出臺了關於促進房地產市場健康平穩發展的若干意見。確定購房人在西寧市購買商品住房時，不再進行購房資格審查，這意味着實行了3年半的西寧商品住房限購令正式取消。據統計，截至目前，全國範圍內只剩下北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京等7個城市限購尚未鬆綁。
今年以來，西寧房地產市場成交一改之前的快速增長局面，出現了較爲平穩的發展趨勢，雖然西寧市此前出臺多項房地產調控措施，但對於市場的提振作用有限。此次限購令的出臺將有利於提振西寧市場的購房信心，對於市場平穩發展有着十分積極的作用。