農村宅基地證辦理流程是什麼,宅基地證怎麼辦理

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農村是否擁有宅基地,也要看是否有宅基地證,拿到了宅基地證才能夠有保障,宅基地證需要擁有者自己去辦理,宅基地證怎麼辦理?沒有辦理過這種證,又有需要辦理它的人,自然是想要知道農村宅基地證辦理流程是什麼?

 一、宅基地證怎麼辦理 農村宅基地證辦理流程是什麼

1、首先要登記申請書,申請者身份證明,土地宅基地使用權證明或者集體所有建築用地使用權證明,申請登記房屋必須要根據城鄉規劃證明,房屋測繪報告或者是村民房屋平面圖和其他必要資料。

2、如果是申請村民住房所有權備註,應該提交申請人在農村房屋所在地集體組織成員證明。所以,想要辦理農村房屋房產證,首先就要準備好材料,如果對材料不是很清楚,建議去當地房屋管理部門進行諮詢。

1.申請;

2.受理;

3.審覈批准;

4.註冊登記;

5.核發、變更或者註銷土地權利證書。

 二、哪些情況不能登記發證?

1、土地權屬有爭議的;

2、土地違法違規行爲尚未處理或正在處理的;

3、按規定需要繳納耕地佔用稅的未能提供法律法規規定的完稅或者減免稅憑證的;

4、不能提供合法有效的土地權屬來源證明、身份證明、其他申請材料的,或申請登記的證明檔案、調查資料與實地檢視情況不一致的;

5、已異地安置或批准新建,需要拆除或承諾拆除的原宅基地;

6、土地權利已被依法徵收、沒收或收回,原權利人提出土地權利初始、變更登記申請的;

7、除繼承和在1999年1月1日《中華人民共和國土地管理法》修訂實施前經依法批准合法取得的宅基地外,農村村民一戶申請登記第二宗宅基地使用權的;

8、城鎮居民非法在農村購買和建造住宅申請宅基地使用權的;

9、因依法查封、預查封地上建築物和其他附着物等原因限制土地權利的,在查封、預查封期間,不得辦理土地權利的變更登記;

10、農村村民非法買賣或轉讓宅基地的;

11、其他依法不符合土地登記條件的。

宅基地證怎麼辦理?本文也給大家介紹農村宅基地證辦理流程是什麼,但是每個省市對於宅基地證辦理的要求跟提供資料可能都會不一樣,在當地宅基地證時最好是能夠了解清楚當地對於該證件辦理的最新要求,保障自己的安全。