在人們去購買房子的時候，有些人對於房子的朝向、戶型等等都會不知道如何選擇，可能同時面臨多種朝向或戶型，房子朝向和戶型怎麼選擇?爲了避免選擇後有出錯的情況，很多人也希望能夠知道選擇它們的事宜，那房子朝向和戶型選擇的注意事項有哪些?
一、房子朝向和戶型怎麼選擇
一般來說，坐北朝南被公認爲朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射。
正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向(按優劣順序順次排列)：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是隻要有2-3小時接受日照就會消除房間內溼氣，殺滅細菌，對室內溫度也有調節效果。
其實朝向的挑選仍是要結合具體情況，北方人喜歡挑中心套，更節能保溫，冬季的保暖效果也會更好;而南方人對住宅的朝向就不太講究，由於緯度低，太陽直射視點高，乃至朝北的房子也會有不錯的光照。
很多人都喜歡南北通透的房子，但需注意的是，並不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過;房間分居南北，門對門通風順暢;短進深、大面寬、室內敞亮。
二、房子朝向和戶型選擇的注意事項有哪些
1、房屋進深
房屋朝向是影響房屋採光的重點，但影響房屋採光條件的不僅僅是朝向，購房者還需要注意房屋的進深，房屋的進深(進深指一間獨立的房屋兩橫牆間的距離)不能過大，進深過大戶型會很長，處在中間的廳室採光將不足。
2、其他房間的朝向
大家在判斷房屋的朝向的時候會着重看客廳和臥室的朝向，但是其他房間的朝向不能忽視了，比如衛生間和廚房雖然沒有客廳、臥室那麼講究朝向，需要特別留意。
3、小區樓間距
樓間距對採光也會造成影響，選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區的樓間距，購房者在售樓處選房的時候可以根據沙盤來計算樓間距，根據樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的採光，樓間距過近，前後樓會對陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能採光不足、通風不順(想選低樓層的購房者需要注意)。
4、房屋朝向影響房屋價格
很多時候，開發商也深刻地明白這個道理，甚至會在價錢上進行調整，南北朝向的房子其價格也會更貴，但是做一下價格的調整都是會因爲房子賣不出去的情況下，這樣的房子對於購買者而言，小便宜還是不要貪了，畢竟對於以後的居住體驗很重要。
房子朝向和戶型怎麼選擇?在選擇房子朝向和戶型時，希望能夠清楚該注意些什麼，不該注意些什麼，特別是風水方面的問題要特別重視。房子朝向和戶型選擇的注意事項有哪些?希望本文介紹的內容大家多看看，保證買到好的房屋。