每一間房屋都是會有不同的朝向，當房屋的朝向不同，也決定着它們看到的景觀或是日常享受到的風、採光等等都不一樣，那房子朝向怎麼判斷?在購買房屋的時候除了要看房子朝向外，還需要留意其他事宜，來看看買房注意事項是什麼?
一、房子朝向怎麼判斷
1、朝向爲東，太陽主要集中在上午，大清早屋子裏的採光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的就要注意了;朝西，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最爲強烈，因此存在西曬的問題，夏季使用空調，可能就要多花點電費錢了，在冬天是會比較暖和。
2、關於衛生間的朝向，朝西是一個不錯的選擇，因爲衛生間通常比較潮溼，而朝西，陽光比較強烈，衛生間會比較乾燥，缺點就是夏季以東南風爲主，朝西的通風不是很好，因此很多人偏向於通風比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方，雨季刮東南風，朝東的門窗比較容易進水。
3、由於各個地方的緯度、地形地勢等不一樣，各個地方事宜的溫度也不同。具體還受到房屋的周邊環境的影響，比如，西邊如果有遮擋物，西曬則會好很多。
二、買房注意事項
1、注意房子的“五證二書”
一般商品房都會有“五證二書”，業主在買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之後，才能進行購買，不然對房地產辦理情況會帶來影響。
2、注意房子的朝向
在購房時，房子的朝向是非常重要的，要做到空氣流通的同時，還要避免長時間被直曬，否則不僅容易影響損壞傢俱，而且對也是的居住環境也會有影響，特別是在夏天。
3、注意房子的樓層
現在的樓層都很高，業主在購買的時候，應該儘量避免購買頂層和一二層的房屋。因爲頂層長期遭受日曬雨淋，如果沒有很好的保護措施，容易出現滲水的情況。而一二層在底部，走動的人很多，影響生活，再加上廚房下水道大多都是在二層往上一條，相比於其他樓層容易出現阻塞的情況。
4、注意房子的隔音情況
房子的隔音也是至關重要的，尤其是臨街的房屋，在購買之前，一定要仔細檢查窗戶的密封性，最好選擇推拉式的，比較好用也實惠。
5、注意小區的車位數量
雖然部分業主在買房的時候，並沒有車，但是這並不代表以後也不會買，所以在購買房子的時候，要注意小區車位的數量，如果比較緊張，如果比較緊張就要留意清楚。
房子朝向怎麼判斷?其實要判斷房子的朝向並不難，現在手機是有幫助人們判斷朝向的工具，到時候開啟手機甩一甩就能夠清楚的確定房屋的朝向了。買房注意事項也有很多，在購買房子的時候，必須要能夠清楚相關的買房事宜纔好。