資金問題和還貸問題要規劃清楚；要先看對方的證件，開發商需要具備五證；不要忽略樓盤細節，如樓間距、小區居住環境等。注意事項具體如下：
1、重視資金
購房時首先要考慮資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭。除了前期的首付外，還貸問題也要規劃清楚，避免買了房卻還不起貸的情況發生。
2、注意查五證
不管是透過房產中介購房還是透過售樓處購買，都要先看對方的證件。開發商需要具備五個證件，五證即《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。
3、注意打量樓盤細節
很多時候人們除了關注價格、區域、配套方面外，比較容易忽略樓盤的細節，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等。而這些細節問題又會對購房者日後的生活產生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。