購買二手房有很多要注意的事項，二手房交房時需要注意事項包括哪些，今天就讓來爲大家講解一下。
1、應將水錶賬單結清
二手房交房時根據購買合同的規定，買賣雙方須對水錶進行抄表讀數，實際的抄變數交由業主來結清。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已將水費繳清了。
2、上家需告知電錶情況
交房時下家須親自查驗電錶狀況，看是否有被移動改裝的跡象。根據電力公司所規定，凡是私自裝拆電錶箱、私自開啓封印或是擅自改變計量裝置的都屬於違章行爲，違章者將按照違章用電處理。
3、協助煤氣過戶
按照煤氣公司的規定，二手房交房時，上下家須憑房地產地產管理部門的規定，當住宅進行轉讓時，維修資金帳戶中的餘額是不作退還的。因此買賣雙方在進行二手房交房時購房者一定要注意結算這一點。
4、電話和寬帶費用結清
這得看下家是否要沿用上家的電話號碼，若是不打算沿用，可取電信公司將號碼註銷或是辦理遷移。若需沿用，可一起到電信部門辦理過戶。
5、維修基金結算
根據房地產管理部門的規定，當住宅進行轉讓時，維修資金帳戶中的餘額是不作退還的，因此買賣雙方在進行二手房交房時購房者一定要注意結算這一點。