買舊房需要注意哪些

與新房子相比，購買舊房子的話，要考慮的因素有很多，比如房產證使用年限、房子的質量等等。那買舊房需要注意哪些？帶大家瞭解下吧。

1、如果買舊房，特別要注意產權是否明晰，證契是否齊全，房屋現狀與產權證契是否一致，還要查清原業主是否已交清管理費及水、電、煤氣等費用。

2、購買舊房子，觀察房屋內部結構：房子有多個房間通風不足；天花板牆角是否有滲水的痕跡；牆壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。

3、合同約定是否明確：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。