買廠房要注意哪些問題

如果想要購買廠房的話，需要注意產權問題。那買廠房要注意哪些問題？帶大家一起了解下吧。

1、根據投資情況選擇廠房。廠房分生活區和生產區，有生態綠化，有會議室和休閒區，也有員工宿舍，所以投入的資金也多。因此要根據自身的生產經營需求和資金實力選擇不同性質或用途的廠房，投資時要根據自己的實力進行佈局和租賃。

2、選擇出售廠房時要看好城市規劃，城市遠景規劃中的工業園區、物流園區，都是佈置廠房的好地點。建議選擇一些透過了政府消防、安全等審批的廠房，同時綜合考慮交通地理位置、行業發展狀況、廠房整體狀況等因素，再行決定置業投資計劃。

3、廠房租售雙方都要注意一些細節問題。如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關控制法規，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等，最好在交易前向有關部門和專業中介總結諮詢清楚。