購買工抵房的話，可能會存在一些風險的問題。那購買工抵房要注意哪些問題？帶大家一起了解下吧。
工抵房大多都是辦理了抵押手續的，也就是抵押給銀行或者包工程的老闆。這種房子是不能直接進行出售的，需要將抵押解除後才能辦理網籤和備案。如果我們想要購買工抵房，那麼必須知道房產什麼時候解除抵押，在解除抵押之後才能交接房款，否則如果我們交了錢，但是開發商遲遲不辦理解押，購房者是有很大風險的。
在購買工抵房時，應諮詢開發商工抵房的情況，不要只聽中間人或者工程方所說。簽訂購房合同時，購房者必須和開發商簽訂，不是和工程方或者個人簽訂，因爲只有開發商才具有賣房的資質，就算房屋抵押給了他人，他人也沒有賣房的資質。只有透過開發商簽訂的合同，才能辦理網籤和備案的手續，購房者的權益才能得到保證。購房款也需要透過開發商辦理，不要交給工程方或者個人，如果遇到以個人名義收費的，直接拒絕。