購房資質如何審覈?
選購新房時，購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產資訊，由開發商、代理機構將購房人的相關資訊上報給房管部門進行購房資格審查。由該房管部門對購房者家庭在漢的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。
在系統查詢期間，開發商、代理銷售的經紀機構可撤銷該購房人的查詢申請。不符合條件者，由開發商下載打印通知單告知購房人，不允許售房;符合者，才能與開發商進行簽約，一般在簽約3日內由開發商進行合同備案。
二手房購房資格審查方法有哪些?
由於商品房的購房資格審查多爲開發商代爲審查，我們就不再多說，核心來看看二手房購房資格的審查。具體步驟如下：
1、網上預籤。購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場資訊網 “二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文字進行網上預籤《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預籤。
2、資料覈查。購房人持規定的資料原件(如下)向視窗接受購房資格覈查，領取《受理二手住房購房資格覈查回執單》。
3、網上查詢結果。可透過市場資訊網的“二手住房購買資格覈查結果查詢”欄目，輸入《覈查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格覈查結果。
4、經覈查48小時後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印並簽署備案的紙質合同，完銷售易手續。