各種收房資料要備齊，要看開發商是否具備房屋的質量保證書等檔案；和開發商共同驗收新房，有問題當面說明，並書面約定解決的時間；確認業主的水、電、氣等費用是否結算清楚。注意事項具體如下：
1、各種收房資料要備齊。必須要看開發商是否具備這些檔案：《建築工程竣工備案表》、房屋的質量保證書和使用說明書、國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測數據和公攤面積的報告。
2、和開發商共同驗收新房。購房者一定要和開發商共同驗收新房，有問題當面說明，並書面約定開發商承諾解決的時間和責任，交接工作主要包括所交付的房屋結構設計是否和原圖相符，房屋質量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設施是否按合同到位，其他購房合同中約定的項目是否符合要求。
3、在收房的時候，還應該和業主一起檢視水、電、氣的費用，費用繳款到收房時，雖然單獨分開費用不多，但是有的人家就光這些費用就欠幾年的，這樣算下來也是一筆不小的費用。另外還有光纖、物業、網絡等費用，也要及時結算清楚。