簽訂購房合同時，應仔細檢視出賣人的資訊；因貸款被拒而導致無法買房時，明確開發商退還定金；明確相關費用由誰出，分清合理與不合理的款項；注意讓開發商註明房款和計價方式。注意事項具體如下：
1、注意確認出賣人資訊
房產交易過程中，雙方需要簽訂購房合同，通常購房合同正文的第一項內容就是合同雙方當事人的基本資訊填寫，在這裏，購房者應該重點檢視開發商的名稱、營業執照註冊號和企業資質證書號。
2、注意明確貸款不成的約定
如果準備申請貸款購房，要考慮到徵信或者其他問題造成銀行拒貸的情況，所以購房者一定要在購房合同中和開發商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無法買房，開發商要如數退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可能還要承擔違約責任。
3、注意明確相關費用由誰出
在房產交易過程中，除了會有關於房子資金的來往之外，還會涉及到其他費用。比如交房時，購房者大多都還要支出一部分款項，到時開發商會給一個費用清單，其中有部分款項是合理的，比如契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等。但可能還會有一部分不合理收費，比如小區一些內部配套的收費。
4、注意註明計價方式與房款
簽訂合同時，合同中應該寫明房屋的單價和總價，同時別忘記讓開發商註明計價方式。如果合同中沒有註明房款和計價方式，在實際付款時房價上漲，部分開發商可能會要求購房者以後來的房價付款，或者透過其他計價方式計算房款。因此這些內容最好一開始就定好了，雙方都不能輕易更改。