購買房屋時，簽訂合同是重要過程之一，需要了解清楚裏面的內容。那購房合同注意事項有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、明確交房標準
對於購房者來說，買房最害怕的事情就是開發商延期交房，因爲一旦出現延期交房，那就可能無限延期，甚至最終成爲爛尾房，在此情況下，購房者想要拿回購房款可是很難的。所以，大家在簽訂購房合同時，一定要注意明確交房標準，並且約定延期交房的賠償金額。
2、明確雙方違約責任
在房屋買賣過程中，無論買賣雙方中哪一方違約，另一方必然要承擔巨大的損失，尤其是購房者，所以，在簽訂購房合同時，一定要注意明確雙方的違約責任，可別讓開發商弱化了自己的違約責任。
3、明確公攤面積
在簽訂購房合同時，大家一定要明確公攤面積，包括但不限於公攤面積的大小、位置、費用等。
4、明確差價範圍
一般來說，開發商的交房面積往往都會與合同中約定的面積有誤差，而在誤差比大於3%時，購房者可以補差價，也可以選擇退房。所以，在簽訂購房者時，大家一定要約定好超出面積的價格，以免開發商漲價。