不少有孩子的人在購買房子的時候，都會留意它是否爲學區房，只要是學區房在購買時就會更加上心，那學區房購買的注意事項有哪些?買了學區房後還要對它進行裝修，但是有很多人也不是很清楚學區房裝修的注意事項有哪些?
一、學區房購買的注意事項有哪些
1、現在的樓盤大多數都是賣期房，儘管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同纔是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，事後發生問題纔可以追究。
2、購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細諮詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。需要特別關注細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、眼下房價較高，如果你買房純粹是爲了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房划算，還是直接交擇校費更划算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，測試下房屋未來升值空間。
4、買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，別因小而失大。
5、不少人購買時都會有誤區：只要房子周邊有學校，就意味着是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、即使房子所屬區域在學區範圍內，但如果孩子戶口無法遷入，就會影響孩子入學。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7、一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日後的生活。另外，二手房是否受上學限制。
8、很多家長爲孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件纔可報名入學。
9、學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10、每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。
二、學區房裝修的注意事項有哪些
1、需找合適的工人
先應該找到一家可靠的施工團隊，這是住宅打造的開始，也是非常重要的一個過程，一般都是去專業的勞務市場去找裝修團隊，也是所謂的裝修游擊隊，他們的經驗非常的豐富，裝修效果不會比裝修公司差。
2、水電安裝
水電安裝也是非常大的工程，也是很重要的環節之一，它的質量、安全、還有使用情況都是房屋裝修的重點，現在家庭的電器設備可謂是越來越進階了，水電可以說是直接貫穿到整個施工過程當中，水電的安裝與泥水工程的安裝關係最爲密切。
3、水泥
水泥也是比較好的保溫材料，特別是貼好磚了之後，如果溫度下降的很快，就會導致水泥的強度受到一定的影響，若是在冬季施工，最好要給水泥中增加一些防凍劑，這樣纔可以保證施工的質量，若是別墅的露臺需要貼磚，那麼應該在外部給保溫材料加一層覆蓋，這樣可以做到雙保險。
4、顏色的使用
房屋的裝修還有一個非常主要的，那邊是顏色的裝飾，最好不要使用過於單一、過於豔麗的顏色，單一的顏色，不能夠給室內環境有效的進行搭配，還會影響居住者的心情，過於豔麗的顏色，它含有的化學物質比較多，也會對人體造成傷害。
學區房購買的注意事項有哪些?購買學區房時一定要認真的去了解清楚它到底是屬於哪個學區，而不是隻聽中介在忽悠。學區房裝修的注意事項有哪些?裝修的時候則需要考慮自己的喜好跟經濟上的付出，也可以找裝修設計師來設計。