要注意公攤面積是否合理；要看地理位置是否便利；審覈好賣家的資質和履約能力；業主需要仔細檢視好合同條款，檢查合同是否有遺漏或填補空白的地方。具體注意事項如下：
1、首先要注意公攤面積是否合理。在買房的時候，公攤面積一定不要忽視，應注意是否合理。多層住宅的平均公攤面積較少，高層住宅受電梯等物體的影響，公攤面積較多。多層從11%到16%不等，而高層通常從18%到26%不等。
2、其次要看地理位置是否便利。如今，交通越來越方便，多種多樣的出行選擇，也是選擇房子的一個重要因素。如果區域公共交通、快速交通和地鐵站臨近將會提供了較大的便利，併爲未來的交通升級提供了一個良好的平臺。
3、審覈好賣家的資質和履約能力。在看房子的時候，業主應該仔細檢查房子的有關資格和履行能力。例如，如果買的是一棟二手房，就得十分小心，必須仔細確認房屋的主人是否是自己正在談判的人。
4、業主需要仔細檢視好合同條款，檢查合同是否有遺漏或填補空白的地方。如果已經計劃和開發商簽署合同，不要擔心，仔細閱讀好合同條款。如果要買的是期房，即使開發商向您提供了合同的標準副本，業主也必須考慮交房時間、交房標準和其他細節，以確保合同內容清晰準確。