貸款前不要動用公積金，否則將申請不到公積金貸款；如果購房者買的是現房或二手房，可自行選擇貸款銀行；目前有等額本金和等額本息兩種基本還款方式，可選擇適合自己的。要注意的具體如下：
1、貸款前不要動用公積金
貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式。但如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼帳戶餘額便是零，這樣一來，額度也會變爲零，將申請不到公積金貸款。
2、多參考幾家銀行
雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。
3、選擇合適的還款方式
目前有兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。兩者各有利弊，等額本息的優點是貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出。等額本金的方式適合於收入較高人羣，因其前期的還款壓力較大。