購買房屋時，需要考慮的因素很多，比如地段、戶型以及出行等。那買電梯房要注意哪些方面？帶大家一起了解下吧。
一、小區梯戶比
梯戶比是一個樓層裏電梯和住戶的數值比例，一層樓有一部電梯一戶家庭，梯戶比就是1:1；一層樓有兩部電梯四戶家庭，梯戶比就是2：4。購房者選房的時候一梯一戶、兩梯四戶都是常見的梯戶比，如果是三梯六戶及以上的話就不要選了。早晚出行高峯，可能你等電梯的時間就要很久。
二、戶型格局
如果電梯房的梯戶比是2:4及以上的，戶型佈局就有可能是框架式的，這樣就會有北向房屋的存在。所以購房者選房的時候要看好戶型朝向及佈局，好的戶型是南北通透的，主臥室和客廳都能保證朝南的。如果戶型朝北或朝西，採光通風效果都會比較差。
三、電梯質量
選電梯房要了解樓盤所配的電梯質量如何，簡單的判斷方式就是看電梯的生產廠家，同時瞭解加電梯保修時間、是否有故障處理方案等。爲了讓自己居住更安心，購房者還可以與開發商簽訂合同的時候約定因爲電梯故障導致的事故應該如何處理等。
四、水、電等應急電源情況
電梯房的樓層較高，如果你正好選擇了高樓層那麼必須瞭解供情況以及水壓情況，以免由於水壓問題造成經常停水，同時也應該瞭解小區是否配有應急電源以備不時之需。