買房選擇樓層要注意哪些

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買房選擇樓層要注意哪些

購買房子需要注意樓層,買房選擇樓層要注意哪些?今日就由爲你一一解答。

1、注意採光效果

我國土地資源有限,現在大多數的樓盤修建的都是高層建築了,高層建築中的低樓層房子受到其他建築遮擋,不能接受到陽光的照射,所以一般都挑選較高樓層。但是要注意看具體規劃,有的就算是高樓層,規劃不妥的話,也會沒有陽光。

2、注意消防安全

高樓層的房屋採光好,視野好,但並不是誰都適合的,家裏面有老人和小孩的,高層出行不便,存在的安全隱患更多。另外購買房屋選樓層一定要考慮消防安全,一般高樓層發生火災不易逃生,一些城市的消防雲梯爲51米,大概能到達17層樓的高度。可以依據所在城市消防雲梯的高度,來選擇樓層。

3、注意樓層總數和電梯數量

好樓層一般都位於總樓層的三分之一到三分之二處,所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高,因此,要注意整幢樓的總戶數與電梯數量,如果電梯的數量比較少,則高層的住戶出行需要花費較長的時間等待電梯。此外,電梯的執行安全也是需要考慮的。

4、注意噪音問題

噪音對我們的生活影響極大,1-4層往往因爲有樹叢、綠化的第一重過濾,噪音有所減小,而5-8層卻因爲無遮擋物,噪音更甚,所以想要避免噪音的購房者,還要選擇再靠上一些的樓層。另外,設備層噪音也要注意,像供暖、供電或供水樞紐設備的噪音、機械振動等。

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