如果有錢能夠在城市中買別墅，往往是會更加重視風水的問題，想要了解城市別墅選購設計的風水禁忌，避免在設計的時候觸犯相關禁忌。在一開始購買別墅的時候，也要能夠清楚怎麼買，知道城市別墅選擇時要注意什麼?
一、城市別墅選購設計的風水禁忌
1、 城市別墅風水外局也是要看有沒有路衝，水路衝射，高大建築物逼壓，發電器有沒有衝着我們的大門口，有沒有尖角衝射。不要離火葬廠醫院、寺院道觀神廟太近等。
2、裝修時不要多放鏡子，以免出現一些怪事。
3、內部格局要合理，廚房、衛生間的方位設計合理，如果廚房不可在西北方，傷宅主，衛生間不可在中宮，或東北方影響生育
4、 庭院之內栽樹也須注意，不要栽過多的樹，或種桃樹、石榴樹、杏樹、桑樹等一些喻意不好的樹種,因爲易學是以形讀形,就類似於中醫以形補形一樣，所以這種影響很大。
5、別墅裝修樓梯如果太近於大門口，必須要進行處理，樓梯太近會影響孩子心態。
6、別墅一般會前門與後門，如果我們選擇的房有這樣的兩個門，須要關掉後門不用，或者中間放些盆栽或屏風做擋方可化解此種穿心煞。
7、室內外不可有由怪石堆成的假山。
8、大門口不可設計有假山噴泉。
9、忌路、變壓器、尖角等這種磁場大的東西衝射。
二、城市別墅選擇時要注意什麼
第一 、“小產權”
小產權是相結於大產權而言的，大產權是指房屋的產證是由政府房地產管理部門發放的，小產權是指房屋的產證是由鄉鎮政府發放的。大產權能正常上市交易，價格較貴，小產權不能正常上市交易，價格較。原因是小產權房所用的土地是農村集體的土地，根據土地法的規定，是不能出讓、轉讓的。建設部在2007年曾提示購房人：我國目前的法律法規不允許在集體土地上進行房地產開發，不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售。目前，有些村集體經濟組織在本村集體土地上集中建設農民住宅樓，用於安置本集體經濟組織成員，但在安置過程中，擅自擴大銷售對象，以較低的價格向本集體經濟組織以外成員銷售。然而，非集體經濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。該發言人明確表示，有些項目允諾辦理的“鄉產權”、“小產權”，均不符合法律規定，在法律面前也不受到任何保護。
小產權的別墅雖然，但存在很大的風險，將來也難以轉成“大產權”，如果購買了這樣的別墅，將不能取得合法有效的產權證，將來還面臨土地被收回的風險，另外，如果當成一項的話，也不能起到保值、的作用，買的時候要謹慎些。
第二、“送花園”
別墅一般都帶花園，如果是獨幢別墅，花園的面積還會比較大，因而“花園”也是別墅銷售時一大亮點。但是，仔細分析起來，產權人實際上產不能享有花園的權。因爲別墅的花園一般也就是用 和柵欄圍起來的部分，這部分面積是不會體現在產證裏的，而根據物權法的規定，這部分的權利應當屬於全體業主，產權人並沒有權利單獨使用。所以當售樓小樓在說“送花園”時，實際上只是送的一個空中樓閣，除非花園面積體現在產證裏，否則並不能成爲實實在在的權利。
第三、“送露臺”
露臺是指供人室外活動的屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。露臺的面積並不計算在建築面積之中。因此，開發商如說“送露臺”，並不能算是贈送，因爲本來就沒有算面積，露臺不算在別墅面積裏。
第四、“送(半)地下室”
地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的一半者;半地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的三分之一，但不超過一半的地下室。如果地下室的淨高超過2.2米，那麼應當算在建築面積裏，如果沒有超過，就不算是建築面積。
第五、稅收
買賣別墅所交納的稅收也比普通商品房要多，因此購買時也要對稅收情況有所瞭解，算算交易成本大不大。
1、獨棟別墅：
土地稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的增值稅)×(30%—60%)。
個人所得稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的增值稅)×(30%—60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率×20%。
2、聯排、疊加、雙拼別墅：
土地稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的增值稅)×(30%-60%)。
個人所得稅：(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的增值稅)×(30%-60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率×20%或可以選擇徵收全額的1%或2%。
滿3年不滿5年的，土地稅減半;滿5年的不徵收土地稅; 住房且滿5年的，雙免，只繳納本次轉讓的增值稅。
第六、貸款
別墅的貸款成數比住宅要低，銀行一般高成數控制在五成，此外還要受到總房價、貸款人資信情況等影響。另外，購買別墅不能申請公積金貸款，只能夠去申請商業貸款。
城市別墅選購設計的風水禁忌有很多，具體風水禁忌是怎麼樣往往要請專業的風水先生結合別墅跟主人實際的情況來看。城市別墅選擇時要注意什麼?關鍵是看自己對於別墅有怎麼樣的需求，瞭解下別墅的格局、房屋面積大小等等。