居住在頂樓的人，應該對房屋漏水問題不陌生，在房屋頂樓最常出現的問題之一就是漏水，頂樓漏水的原因有哪些?房屋的頂樓出現漏水時，人們也需要想辦法去解決它，讓漏水的問題恢復正常，只是，頂樓漏水如何徹底解決?
一、頂樓漏水的原因有哪些
1、房屋年代久遠,居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞，房屋漏水也是正常。
2、有的房屋頂樓裏種了許多的植物，對防水材料也容易造成一定影響。
3、建築商偷工減料,使用劣質防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨着現在國家建築質量監督部門的嚴格，它發生的機率也會變差。
二、頂樓漏水如何徹底解決
(一)對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要儘快跟開發商聯繫，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，這就需要自己去承擔費用。
(二)如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，也可以走司法途徑來解決。
(三)如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了;若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。如果是人爲破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就需要整棟樓的業主來分攤費用。
最好的方式就是購買頂樓是坡頂的房子，因爲頂樓是坡頂，雨水都可以透過斜坡快速流走，不會發生積水的現象，這樣極大的減少頂樓滲水的可能性。與此同時，坡頂一般會做成閣樓贈送給頂樓住戶，這樣頂樓價值也比較大，購房者會願意購買。
頂樓漏水的原因有哪些?導致房屋頂樓漏水的原因有很多很多，可以在漏水之後去檢查找到具體的原因。頂樓漏水如何徹底解決?發現房屋漏水必須要進口的解決，如果遲遲不解決，因漏水而產生的房屋質量問題將會越來越多。