租房是現代人極爲常見的事情,人們在租房過程中可能會出現一些糾紛,究竟租房糾紛需要找哪個部門投訴?租房糾紛是否可以報警?今日就由爲你一一解答。
一、租房糾紛找哪個部門投訴
1、可以向居民自治組織或者是居委會請求調解,也可以找房管所相關工作人員解決。
2、按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
3、對嚴重影響、侵害當事人合法權益,情況又較複雜或不服裁決的案件,則可訴請人民法院審理。
當事人採用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自願,並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定,事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。
《仲裁法司法解釋全文》第二條:當事人概括約定仲裁事項爲合同爭議的,基於合同成立、效力、變更、轉讓、履行、違約責任、解釋、解除等產生的糾紛都可以認定爲仲裁事項。
二、租房糾紛可以報警嗎
如果租房雙方存在肢體上的衝突找公安,公安機關會受理。民警會告知租房糾紛屬於民事糾紛,建議租房糾紛當事人根據租賃合同的約定進行處理或者透過法律途徑向人民法院起訴處理。
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。
(二)有明確的被告。
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由。
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
可見,租房出現糾紛可以到相關部門投訴,如對嚴重影響、侵害當事人合法權益,情況又較複雜或不服裁決的案件,則可訴請人民法院審理。