選擇裝修公司前的準備工作,裝修監理知識

裝修集 人氣:1.79W

一、 準備工具

1、 一把卷尺(測量尺寸用)

2、 一張房型圖

3、 一支筆(做記錄)

4、 一本小冊子(記錄建材價格)

5、 一些表格(見各類附表)

6、 最好能收集一份優秀的施工圖

二、 制定家庭方案

1、家庭成員習慣喜好(附表1)

2、裝修檔次的選擇:高檔、中檔、普通

3、裝修風格的選擇:中式、歐式、日式等

4、家用電器、衛生潔具的選擇

5、建材選擇:頂、地面、牆面、瓷磚等(見附表2)

三、 瞭解市場行情

1、裝潢公司

a:收集廣告

b:收集優秀裝潢公司資料,推薦在無憂團購網設計施工頻道尋找

c:收集各類黑名單(注意有些是馬甲和槍手故意貶低對手的行爲)

2、建材傢俱市場

a:收集各類市場地址 (見附表3)

b:將需要的瞭解的建材價格記錄,並橫向比較

c:傢俱風格要和裝修風格相符(見附表4)

3、朋友、親戚、鄰居、專家

a:跑一下朋友、親戚、鄰居的家,瞭解一下情況

b:跑一下新房周圍在裝修的人家

c:找一個專家諮詢一下,籬笆論壇自然是最好的裝修幫手

d:去買一些裝修方面的書閱讀

四、 整理資料

將思緒和資料整理一下,應該知道自己要什麼風格、價位的裝修了,然後在裝潢公司中選擇3~4家就可以跑起來了。

五、 設計前的洽談和測量

1、 你要帶上所有的資料(上面講的表格),平面圖,現有房屋中要利用的傢俱(尺寸,最好有照片),電器等將會繼續使用東西的資料。

2、 與裝潢公司業務員、設計師溝通(免費)

A:瞭解公司的基本情況

資質情況(等級如何,受過何種獎勵,企業性質)

信用度

人員數量(設計師、管理人員、施工隊)

設計師水平:可要求對方提供一份詳細的施工圖與你現有的圖紙比較

B:看業務員素質

好的業務員應該受過良好的培訓,包括基本禮儀和專業知識,如果你發現這個業務員對自己公司都談的模模乎乎,那也別指望這公司怎麼樣。

C:看設計師水平

很多廣告上都把設計大師打上去,但當你要大師設計師,往往價高不可攀,所以你只能選擇普通設計師,而這是非常關鍵的。

(1)設計師的年齡:並不是說年輕不好,但事實上剛出校門的設計師實在缺乏生活經驗和施工經驗,材料方面的知識也少的可憐,做出的圖自然也好不到哪裏,個人認爲30歲左右的設計師最好,有經驗,思維開拓。

(2)設計師的字:儘管現在都用AUTOCAD設計,對手繪圖要求不高了。但我們可以這樣想:設計師是美學倡導者,對美有着獨特的認識,在學校裏也學過繪畫,如果他連自己的字都寫不好,你能相信他的審美能力和學習能力嗎?

(3)設計師的作品:看看這個設計師最近的作品,再比較一下

(4)對你家的一些設計見解:好的設計師一般先聽後發表意見,他們能很快理解對方的要求和思路,在洽談中常常能講出一些自己的想法,能讓客戶感覺很對自己的思路而不是堅決自己的想法不做任何改動。

D:實地測量

一個工作認真仔細、有經驗的設計師會把他認爲的所有數據量下來,如:

房間的長寬

門洞的位置

窗的大小及離地面的尺寸

衛生間的上水、下水位置,馬桶的坑距

廚房煙道位置、煤氣表、水錶的位置

入口大門的開啓方向

以及其它方面:如什麼地方有樑及其尺寸

屋面是否斜屋頂

地面是否有高低落差

哪些牆可以打,哪些牆不可以打

六、 簽定設計合同

七、 預算、材料審覈

八、 簽定裝修合同

雖然說客戶可以選擇自行洽談付款方式,但事實上都採用另一種,這其中就出現了問題。

1、 付款的數量和工程進度不符,進度慢而付款多,消費者難以從經濟上控制施工隊。

2、 沒有保脩金,如何制約裝潢公司。

3、 合同中固然有保修一年的條款,但沒有因違反這一款而採取的經濟措施,關鍵時候給你拖上幾天,你只能叫別人修。

4、 業主未經許可自行入住意味着認可竣工,這一款是保護施工隊的。因業主搬家急,且無專業的驗收技術,讓施工隊可以逃避責任。

裝修監理知識 選擇裝修公司前的準備工作

家裝監理的概念是由工程監理引申而來,是指監理工程師作爲獨立於業主和家裝公司的第三方,對工程項目進行監控與督導,制止裝修中的隨意性與盲目性,保證裝修按規定的目標進行。目前,家裝投訴多是消費者缺乏專業知識,從而無法防止家裝中質量問題的出現。消費者爲維護自己的利益,找一個信得過的監理,對裝修進行全程監理成爲一種趨勢,也成爲了一種困惑。

裝修監理知識;裝修材料知識 ;裝修施工知識;家居裝飾;室內裝飾;家裝裝飾

裝飾設計:裝修監理裝修知識

一、 準備工具

1、 一把卷尺(測量尺寸用)

2、 一張房型圖

3、 一支筆(做記錄)

4、 一本小冊子(記錄建材價格)

5、 一些表格(見各類附表)

6、 最好能收集一份優秀的施工圖

二、 制定家庭方案

1、家庭成員習慣喜好(附表1)

2、裝修檔次的選擇:高檔、中檔、普通

3、裝修風格的選擇:中式、歐式、日式等

4、家用電器、衛生潔具的選擇

5、建材選擇:頂、地面、牆面、瓷磚等(見附表2)

三、 瞭解市場行情

1、裝潢公司

a:收集廣告

b:收集優秀裝潢公司資料,推薦在無憂團購網設計施工頻道尋找

c:收集各類黑名單(注意有些是馬甲和槍手故意貶低對手的行爲)

2、建材傢俱市場

a:收集各類市場地址 (見附表3)

b:將需要的瞭解的建材價格記錄,並橫向比較

c:傢俱風格要和裝修風格相符(見附表4)

3、朋友、親戚、鄰居、專家

a:跑一下朋友、親戚、鄰居的家,瞭解一下情況

b:跑一下新房周圍在裝修的人家

c:找一個專家諮詢一下,籬笆論壇自然是最好的裝修幫手

d:去買一些裝修方面的書閱讀

四、 整理資料

將思緒和資料整理一下,應該知道自己要什麼風格、價位的裝修了,然後在裝潢公司中選擇3~4家就可以跑起來了。

五、 設計前的洽談和測量

1、 你要帶上所有的資料(上面講的表格),平面圖,現有房屋中要利用的傢俱(尺寸,最好有照片),電器等將會繼續使用東西的資料。

2、 與裝潢公司業務員、設計師溝通(免費)

A:瞭解公司的基本情況

資質情況(等級如何,受過何種獎勵,企業性質)

信用度

人員數量(設計師、管理人員、施工隊)

設計師水平:可要求對方提供一份詳細的施工圖與你現有的圖紙比較

B:看業務員素質

好的業務員應該受過良好的培訓,包括基本禮儀和專業知識,如果你發現這個業務員對自己公司都談的模模乎乎,那也別指望這公司怎麼樣。

C:看設計師水平

很多廣告上都把設計大師打上去,但當你要大師設計師,往往價高不可攀,所以你只能選擇普通設計師,而這是非常關鍵的。

(1)設計師的年齡:並不是說年輕不好,但事實上剛出校門的設計師實在缺乏生活經驗和施工經驗,材料方面的知識也少的可憐,做出的圖自然也好不到哪裏,個人認爲30歲左右的設計師最好,有經驗,思維開拓。

(2)設計師的字:儘管現在都用AUTOCAD設計,對手繪圖要求不高了。但我們可以這樣想:設計師是美學倡導者,對美有着獨特的認識,在學校裏也學過繪畫,如果他連自己的字都寫不好,你能相信他的審美能力和學習能力嗎?

(3)設計師的作品:看看這個設計師最近的作品,再比較一下

(4)對你家的一些設計見解:好的設計師一般先聽後發表意見,他們能很快理解對方的要求和思路,在洽談中常常能講出一些自己的想法,能讓客戶感覺很對自己的思路而不是堅決自己的想法不做任何改動。

D:實地測量

一個工作認真仔細、有經驗的設計師會把他認爲的所有數據量下來,如:

房間的長寬

門洞的位置

窗的大小及離地面的尺寸

衛生間的上水、下水位置,馬桶的坑距

廚房煙道位置、煤氣表、水錶的位置

入口大門的開啓方向

以及其它方面:如什麼地方有樑及其尺寸

屋面是否斜屋頂

地面是否有高低落差

哪些牆可以打,哪些牆不可以打

六、 簽定設計合同

七、 預算、材料審覈

八、 簽定裝修合同

雖然說客戶可以選擇自行洽談付款方式,但事實上都採用另一種,這其中就出現了問題。

1、 付款的數量和工程進度不符,進度慢而付款多,消費者難以從經濟上控制施工隊。

2、 沒有保脩金,如何制約裝潢公司。

3、 合同中固然有保修一年的條款,但沒有因違反這一款而採取的經濟措施,關鍵時候給你拖上幾天,你只能叫別人修。

4、 業主未經許可自行入住意味着認可竣工,這一款是保護施工隊的。因業主搬家急,且無專業的驗收技術,讓施工隊可以逃避責任。