房地產中介服務包括有哪些內容

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房地產中介服務包括有哪些內容

購房找中介都需要給服務費,那麼中介服務的內容有哪些呢?下面跟着瞭解一下。

房地產中介服務除了爲客戶提供房屋的真實資訊,還包括以下內容:

1、市場行情調查,所謂行情調查主要是指導收集調查、徵詢買賣價格的行情;房屋戶型比較;買賣雙方的心理價格比較;有關政策變動的影響;進行各種形式的資訊發佈活動等。

2、房屋使用狀況調查,這個主要是指收集、調查、徵詢房屋座落的環境、使用年限、是否隱瞞缺陷;房屋內的頂、牆、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復等。

3、權籍調查,主要是指向房地產交易調查、徵詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等。

4、確定買賣雙方的成交意向,中介在陪同當事人實地踏勘房屋、設備、環境;約定洽談時間、確定買賣雙方的成交意向等。

5、辦理產權過戶,雙方當事人過戶手續資料收集、報告、確認、確權時間約定,代收代付應由客戶支付的稅、費,完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續。