現在很多的購房者也會選擇獨棟獨單元的樓房，那麼獨棟獨單元利弊有哪些呢？就帶大家來了解一下吧。
一、獨棟獨單元的利處：
獨棟獨單元的房子往往能更好的做到南北通透，採光和通風能力較強。在採光、視野、景觀等都比其他的建築形態要優越，特別是樓棟的兩端頭戶型，三面採光，有充足的日照時間。同時，它在結構、面積、造型方面也有一定的優勢，住戶的隱私能得到更好的保障，受噪音的影響也較小，居住環境相對安靜，此外獨棟獨單元設計的樓棟視野一般都比較開闊，三面觀景，能帶給業主豐富的景觀體驗，無論是東西朝向還是南北方位，都欣賞到獨一無二的景觀盛宴。
二、獨棟獨單元的弊端：
獨棟獨單元的房子往往樓間距不大，獨棟建築面積和佔地面積都大於普通的住宅，所以總價非常高，並且由於有自己的獨立花園，打理起來非常麻煩，生活成本高，一般僅運用於高端產品。