目前，酒店式公寓比較流行，它住起來比較舒服，而且管理與安全性比較高，爲此備受歡迎。那酒店式公寓有哪些優缺點呢？與大家一起看看吧。
酒店式公寓指按酒店式管理的公寓，按居住建築處理，是兩種不同性質的物業，酒店式公寓屬於住宅類物業，公寓式酒店則是酒店類物業（非住宅）。
酒店式公寓的優點：便宜，單價都比同地段的便宜，總價低、投資靈活。酒店式公寓一般以小戶型爲主，面積一般在50平方米左右，由於總價較低，就有不少投資者受出租回報的吸引，熱力追捧；空間分割靈活，由於很多酒店式公寓項目在產品設計時就考慮以辦公爲主，所以在空間分割上比傳統的公寓具有更大的靈活性。
酒店式公寓的缺點：每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本，包括重新安裝管道（水、電、煤）、增加消防通道等；就需求方而言，由於戶型不規則，造成使用率較低。從實用性來說，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便。