購房時有一筆費用是房子維修基金，那麼房子維修基金必須交嗎，今天來爲大家講解一下。
每位購房者在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話說，維修基金是必須要交的。
房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，帳戶裏的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。根據財政部和建設部聯合發佈的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
在交房前購房者就應該交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。