買房可以用公積金貸款,公積金貸款的需要滿足的條件有哪些,今天就讓來爲大家講解一下。
1、借款人具有完全民事行爲能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。
8、借款人同意辦理住房抵押和保險。
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。