購買房屋時，其中一個重要的環節就是簽訂合同。那買期房籤合要注意什麼？帶大家一起了解下吧。
1、檢視預售證件
在簽訂期房合同之前，一定要先檢視該房屋的預售證件，我國目前對商品房預售實行的是許可證制度，《商品房預售許可證》是政府對房產公司預售行爲進行有效的法定證件，也是開發商資信狀況的重要證明。房產公司如果在沒有取得許可證的情況下出售期房，屬於違法行爲。
2、房屋的細節
在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關資訊都有明確的標註，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。
3、約定房屋交付時間
購房者最關心的事情莫過於何時入住，而開發商往往不能按時交房，少則延誤一兩個月，多則一兩年，購房者交付了房款卻不能入住，賠償又耗時，對購房者來說是無益的。
4、基本的“五證”齊全
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。