什麼是違建別墅

違建別墅是違建別墅的一種，那麼什麼是違建別墅，今天就讓來爲大家講一下。
　　違建別墅依其“違建”的程度不同，有各種不同的情況。目前的違建別墅主要包括：
　　（1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的別墅物；
　　（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的別墅物；
　　（3）擅自改變了使用性質建成的別墅物；
　　（4）臨時別墅建設後超過有效期未拆除成爲永久性別墅的別墅物；
　　（5）透過僞造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的別墅物。