爲免去裝修的麻煩，很多人都購買了精裝房。驗收精裝房需注意什麼？今日就由爲你解答。
精裝房驗房注意事項有哪些：
一、水路、電路
精裝房的水路包括三種：自來水、熱水及中水，其中中水通常用在衛生間，是非飲用水。關於水路需要注意的是水管的材料，它直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全，因此業主要注意其是否使用了合格的材料。
關於電路需要注意的是電線材料以及線路佈局，業主可以向物業管理公司索要竣工圖紙來檢視房屋電線的型號、插座的位置和組合以及最大耗電設備的容量。另外，業主還需注意配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用等細節。
二、空氣環境
業主首先要仔細檢視裝修用料清單，根據各項規定標準比對有害物質是否超標。等到工程竣工後，開發商須向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，業主需要注意的是國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的。
三、隱蔽工程
隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目，其中吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，業主需要注意的是按照規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
四、下水是否通暢
關於下水是否通暢，業主需着重注意的是衛生間和廚房的下水問題，業主可以在衛生間和洗碗槽中倒清水試驗下水是否通暢，衛生間的地漏沒有積水、洗碗槽中的水可以順利流走則表示各下水處流水通暢。
五、覈實建材
業主需注意精裝房裝修工程使用的主要材料在合同中應準確標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備等，這些設備除標明品牌外，合同中還需儘量明確設備的型號和產地。