如今市面上很多房子都是小產權房，小產權房子能按揭嗎？今日就由爲你一一解答。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。
小產權房是不可以按揭的，因爲小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”，小產權房不能貸款和過戶，付款方式只有全款或者分期兩種。