買房是可以分期也可以全款，全款買房先交錢還是先簽合同？今日就由爲你一一解答。
全款買房是先簽合同再交錢的。
1、籤合同
買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證。簽約時需要賣方產權人到場，如果不能到場需要提供委託書，如果賣方房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。
2、審覈環節
這一環節買方需要做資質審覈，確定有購房資格，賣方需要做房屋覈驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日出結果。
3、網籤
網籤即網上籤約，是房地產管理部門強制要求，爲杜絕“一房二賣”這樣的風險。一旦網籤成功，同一套房源無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人。這能有效杜絕了私下籤約一抹黑的亂相，讓整個房產交易更透明。一般資質審覈和房屋覈驗透過後當天就可以“打網籤”，買賣雙方可以去房產所在地的“住建委”出合同或者委託當地正規中介公司代爲辦理。
4、資金
賣家在銀行開戶，買方將錢打入賣家帳戶，銀行將這筆錢暫時凍結，過戶完成後解凍，付給賣家。凍結資金就像買房賣房時用了支付寶一樣，貨不到不付款，同理，不過戶不給錢。過去很多二手房交易風險都發生在付款這個環節，對於賣家來說，將錢放到固定的帳戶凍結，對於賣家來說也規避了一個風險，即房屋已經過戶給買家，卻追不到錢，或者買家不能按時給錢的風險！
5、交稅過戶
繳稅即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費，過戶即產權由A轉移的B的過程，過戶完成後，房屋的產權即發生轉移轉移到買方名下，交易完成，繳稅和過戶一般可以在同一天進行（部分城區由於繳稅、過戶取號一號難求，有可能會有延時）繳稅時，買賣雙方必須全部到場，需先去地稅局交完全部相關稅款，憑稅票再去建委辦理過戶手續。
6、領房屋產權證書
新業主憑身份證本人領取，過戶後，一般當天就能領取新房屋產權證書。
在買房拿到新的產權證書後，全款交易賣房流程完成。