二手房交易是先交首付還是先過戶

二手房交易過程中，需要了解具體的流程。那二手房交易是先交首付還是先過戶？帶大家一起了解下吧。

在正常情況下，二手房交易保險方法是買方先支付首付款然後再過戶。首付通常佔了大部分金額。賣方完成所有權轉讓後，買方再次支付餘款。首付款不是給房主的，而是給銀行的。目前，大多數城市都有資金監管，必須透過資金監管中心。

首付款完成後，買賣雙方及銀行工作人員憑首付款證明、銀行出具的抵押申請審查承諾函等材料到房地產交易所辦理房屋產權轉移。過戶可以當天完成，買家可以再等20個工作日左右拿到房產證。