面對高企不下的房價，全國各地都陸續出臺了調控政策。2018年瀋陽的限購政策中，二手房限購嗎？接下來，且聽細細說來。
最新政策中，二手房不限購。
前不久，瀋陽市出臺了7條房產新政，其中對瀋河區、和平區、渾南區（三環內）三個區域（以下簡稱“限購區域”）實行限購政策。
在限購政策方面，本次新政只對新建商品住房進行限購，這意味着二手房不在限購範圍內；在戶籍認定上，購房人家庭成員中有一人具有本市戶籍的，視爲本市戶籍家庭；在家庭已有住房套數覈算上，尚未辦理不動產權證但已經辦理合同備案的商品住房也將計入住房套數總和。
釋義：
政策核心內容爲，在限購區域內，對於瀋陽戶籍居民家庭在瀋陽市行政區域內擁有2套及以上住房的；以及非瀋陽戶籍居民家庭在瀋陽市行政區域內擁有1套及以上住房的，不得在限購區域內購買新建商品住房。
本次限購只對新建商品住房進行限購，這也就意味着，二手住房以及非住宅、公寓類房屋不受限購政策的影響。而購房人家庭成員指購房人、配偶以及其未成年子女。
在戶籍認定上，購房人家庭成員中有一人具有瀋陽戶籍的，視爲本市戶籍家庭。
對於購房人家庭已有住房套數，指在本市內購房人家庭成員名下已經辦理不動產權證或房證的住房和已經辦理合同備案但尚未辦理不動產權證的商品住房套數之和。另外，購房人及家庭成員擁有的住房無論以何種方式取得，均計入購房人家庭已有住房套數。