購買了法拍房的話，需要做好各方面的手續，尤其是過戶。那法拍房的過戶流程是怎樣的呢？帶大家一起了解下吧。
一、解封房產
法拍房都是被法院查封以後纔會進行拍賣的標的，在競拍成功後第一步就是解除房產的查封，聯繫好法院，帶着競拍成功的檔案直接找到法院，要求解封房產。一般繳納房產完全款之後，就可以去法院辦理解封手續了。
二、房產解壓
房屋抵押權一般在銀行或民間機構那裏，因爲逾期，纔會被法院查封的。因此，解決好查封之後，還要跑到相應的房管局，檔案局，不動產權管理局等解押房產。本地法院會方便一點，只需要直接和房管局溝通就可以，外地法院抵押的房產可能需要將解抵押委託給本地法院完成。在房產解封、解押之後，競拍人就可以拿着三書等材料去繳納稅費了。
三、稅費繳納
根據當地稅費要求不同，大體需要繳納契稅，營業稅，個人所得稅等相關稅費。因此，要查清楚房產之前的交易資訊及原房主房屋資訊。
四、房產過戶
最後我們就可以拿着各種材料完成最後一步了。