每每聽到房子或公司走司法拍賣流程，司法拍賣流程是什麼？具體流程環節是怎樣的？今日就由爲你解答。
司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。
拍賣流程包括五個步驟：
1、競買者可以透過報紙和網站的公告瞭解項目的具體情況，一般情況下不動產會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項目當地瞭解物業具體情況和風險。
2、如果確定有意參與競拍，那麼就可以將保證金打到法院的指定帳戶中，保證金約爲房屋評估價的5%。
3、憑藉保證金收據和本人身份有效證明，如果是公司參與競拍就可以拿着公司營業執照、組織機構代碼證、法人身份證複印件，辦理競買登記手續。
4、拍賣當天，競買人就能憑帳戶和密碼登入電子競價系統或到競買現場參與競拍。
5、如果競拍成功，競買人可以拿到《法院裁定書》、《協助執行通知書》《拍賣成交確認書》等檔案去房管部門過戶。如未能奪標，拍賣結束三天之後可辦理退還保證金手續。
比普通網絡競拍門檻更高的是，競買人的支付寶必須透過實名認證，否則就無法參與競拍。在標的物公告期間，競買人可以充分了解標的物情況。此外，競買人的保證金必須透過支付寶支付，若競拍成功，餘款可以透過支付寶和線下支付兩種方式實現。