一拍二拍和變賣有什麼區別

房屋進行拍賣的話，流程比較多，涉及大一拍和二拍。那一拍二拍和變賣有什麼區別？帶大家一起了解下吧。

1、變賣屬於是二拍也因爲無人出價競拍而流拍，然後再次拍賣，而這屬於是最後一次拍賣，變賣價格一般跟二拍起拍價是一樣的，相對來講是沒有價格優勢的，且不能貸款，需要一次性付清全款。

2、一拍屬於是第一次拍賣，這次的競拍也是按照評估市場價給出一個起拍價。

3、二拍其實就是一拍無人出價競拍導致流拍，然後再次拍賣，一般二拍的價格是一拍價格的8折，這也屬於是二拍的一個巨大優勢，因爲二拍的起拍價相較一拍更低。