鶴壁經濟適用房買賣政策

裝修集 人氣:2.21W

鶴壁經濟適用房買賣政策

鶴壁經濟適用房買賣政策:我市印發《關於市直已購經濟適用房上市交易有關問題的通知》,表示已購滿5年並取得產權證的經適房可上市交易或辦理轉爲完全產權。據市住建局表示,符合條件的房源不超過1000套。

已購經濟適用住房購房人只具有部分產權,根據《通知》,只有已購滿5年(從取得全額發票購房發票之日起計算)並已取得產權證的市直經適房,方可申請上市交易或辦理轉爲完全產權。上市交易的範圍包括買賣、租賃、交換、贈予、抵押等。

鶴壁經濟適用房買賣政策《通知》表示,對於申請上市交易或轉爲完全產權的經適房,政府有優先回購權,若政府不實施回購方可按後續程序辦理。因此,申請要經市住房保障機構覈准同意,並出具書面意見。市住房保障機構未出具意見的,相關部門將不予辦理交易或產權登記等有關手續

鶴壁經濟適用房買賣政策《通知》要求,申請上市交易或轉爲完全產權,應按有關規定和購房合同協議約定繳交土地收益等價款(如土地出讓金、土地增值收益或政府性補貼等)。繳交標準根據購買時間、合同約定等有所差異(詳細見下文)。目前申請表已置於市住建局網站首頁,有需要的市民可自行下載,填表後提交申請。

而政府實施回購的鶴壁經濟適用房,回購價格由市住房保障、財政、物價部門共同確定(裝修款不作補償),回購後的經適房將作爲保障性住房房源,納入市直保障性住房管理。