首次購房的契稅稅率：
第一次購房契稅減半
徵收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率爲3%，享受減半徵收的稅收優惠，即按1.5%徵收。
計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×徵收率1.5%
計稅依據：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的，由徵收機關參照市場價格覈定。
所需資料：
1、商品房購買合同;
2、商品房購買發票;
3、購買房屋者身份證;
4、開發公司大產權證;
5、成都市地方稅務局契稅納稅申報表;
6、如果購房者委託他人(包括開發公司、中介機構等)代爲辦理納稅還需出具委託書。
二次購房的契稅稅率：
第二次購房契稅3%
徵收標準：契稅的稅率爲3%，不再享受稅收優惠政策。
計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%
所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同。
二手房交易的契稅稅率：
二手房參照市場價收稅
徵收標準：二手房契稅的稅率爲3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半徵收。
計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或1.5%)
計稅依據：成交價格，如果成交價格明顯低於市場價格而無正當理由的，由徵收機關參照市場價格覈定。
土地契稅稅率：
1、90平方以下(不包含90平方)外環總價160萬以下、中環200萬以下、內環330萬以下(不包含160萬、200萬、330萬)契稅1%。
2、90平方~140平方以下(包含90平方、不包含140平方)外環總價160萬以、下中環總價200萬以下、內環330萬以下(不包含160萬、200萬、330萬)契稅1.5%。
3、140平方以上(包含140平方)契稅3%。
4、房產性質爲別墅或商業用途繳納契稅3%。
房產契稅稅率：
在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會在3%-5%之間，相對來說會比較高一些。
在購房的過程中要明確的向商家詢問關於房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然後乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費，如果是首套房的話稅率會低一些。
每年國家都會出臺新的政策，在調控的房屋契稅的過程中，出臺出大的方針，每個地區根據本地的相關情況然後具體制定方案進行實行，讓房屋契稅稅率根據地方的消費水平等等因素來定。
土地出讓契稅稅率：
1、營業稅及附加(出讓方)：
(1)按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
(2)按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
2、印花稅和契稅(雙方)：
(1)按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
(2)按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
3、土地增值稅(出讓方)：
(1)按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
(2)規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
(3)稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率爲30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率爲40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率爲50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率爲60%。
爲計算方便，可以透過速算公式計算：
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除係數(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)