儘管2010年別墅市場歷盡調控磨礪，但整體仍在匍匐中前進，稀缺的別墅項目更日漸受追捧，在新的一年裏，讓我們一起來對今年開盤的別墅做個前瞻，爲置業做好準備。
中糧祥雲國際生活區
中糧祥雲國際生活區開盤熱賣,一舉奪得12月第二週成交套數、成交面積、成交金額排行榜冠軍。該項目爲院落式電梯別墅,目前在售聯排,地上面積約308㎡,銷售價格爲1100-1500萬元/套,全款98折。
中糧祥雲國際生活區規劃建設面積52萬平方米,其中包含32萬平方米住宅和19萬平方米國際化商業規劃。住宅部分規劃有院落式別墅、空中景觀公寓、 空中別墅等四大居住組團,商業部分將引進衆多全球人熟識的酒店、醫院、學校、會所、餐飲娛樂、購物品牌,共同組成一個全景式國際生活樣板,提供360度全 景式國際生活方式。
中糧祥雲國際生活區位於新國展北側,首都機場西側,地處臨空經濟帶和中央別墅區核心區域,和溫榆河的支流——龍道河僅一路之隔。項目西側是順義區規劃中的110公頃體育運動公園,其中緊鄰項目的龍道河綠化整改已開始規劃施工。
萬通天竺新新家園
萬通天竺新新家園項目B區南聯排別墅在售,戶型面積爲400平方米,總價930-1050萬,目前購房可享受全款97折、按揭無折扣。2011年將繼續有新房源推出。
萬通天竺新新家園用地所在區域位於北京市區東北方向,在五環路外,京承高速與機場高速之間,距市中心距離約30公里。用地東接北京首都國際機場和規 劃中的國門商務區,與京順路距離約1公里,距首都國際機場約2公里。目前機場輕軌已經開通,在不遠的將來,國門商務區將引入大量的外資企業,和機場及原有 的天竺開發區一起,帶動了大量的高端消費人羣與商機。
萬通天竺新新家園用地南臨溫榆河及中央別墅區,這是北京建設最成熟的涉外高檔低密別墅區,大量有國際背景的商務科技人士在此居住。此外,周邊還有多 所國際學校和國家會計學院,距離剛剛投入使用的新國展中心僅1公里。總的來說,用地所在區域地理區位非常優越,是一片極具開發潛力的熱土。
珠江·紫宸山
珠江·紫宸山全部爲獨棟,總價在3000-7000萬/套起,享全款95折按揭99折分期97折優惠,將於2012年11月30日入住,敬請關注。
珠江·紫宸山總佔地16.59公頃,地上建面98169.44平方米,共211棟,產品分兩個戶型K12、K13,面積爲804.76平米和 737.03平米。地上四層、四重禮序空間,室內贈送私家專屬電梯。珠江·紫宸山作爲珠江壹千棟這一北京超級獨棟大盤發展到成熟階段的新一期產品,其風格 與理念與前三期產品及以北京市面上所有獨棟產品有所不同,別墅新趨勢的形成是基於消費新趨勢的誕生,家族別墅無疑需要滿足的是全家人甚至幾代人的生活所 需。而珠江·紫宸山建築的建構、高度及體量感定位於豪華獨棟,並且尊崇中國家族禮序空間的原則,由古至今,由中到西,珠江·紫宸山最終定格於宮廷元素,融 於花園層、社交層、家族層、私密層四大空間之內,“內外有別、上下有序、四代同堂、禮序傳家” ,家族“禮儀大宅”之標準由此誕生,成爲中國大家族傳承別墅的典範。
珠江·紫宸山,無論是案名還是產品外立面設計,內部空間,戶型體量及禮序空間的設計,均顯示出大氣、豪邁、大家族的氣質。案名珠江·紫宸山中“紫 宸”二字透露出中華民族皇家貴族血統,“山”則顯示了產品特性具備了山的波瀾與雄壯。750-800平米的戶型面積,16.32米的高度,17米的超大面 寬等無疑也體現的四期產品的沉穩、大氣的特質。
御湯山
御湯山在售64套地上面積爲460-610平米獨棟別墅,準現房,1100--1800萬/棟,全款96折,按揭98折,敬請關注!
御湯山,項目位於北京溫泉資源核心區域——小湯山鎮,於昔日800年皇家湯泉行宮之地,箕踞北京中軸龍脈之上,皇家龍脈之上風上水之地,堪稱奧北別 墅區核心之地,距奧運公園僅20餘公里,立湯路、京承高速、八達嶺高速、北六環、機場高速等便捷到達,傾享奧北成熟城市配套資源。
御湯山,東方皇家土壤上的純獨棟地中海別墅區,由美國著名的F+A設計公司規劃設計,共計17種戶型,擇取經典的:托斯卡納式、西班牙式、法式風 格,精雕每戶獨棟別墅;景觀設計以北美休閒自然爲風格,粹集中西營園技藝,整體移植百年成樹,御製百年濃蔭庭園,創造出質樸自然、以人爲本的親切休閒空 間,戶戶專享皇傢俬湯。
龍湖·香醍溪岸
龍湖·香醍溪岸1月份可能開盤,在售房源按棟銷售,630-850萬,全款97折,首付70%以上98折,首付50%99折。
龍湖·香醍溪岸爲龍湖2000畝香醍大社區的二期,佔地420畝;位於順義新城核心,喬波滑雪館北側;與3660公頃北京最大森林公園爲鄰,距京東最大水系景觀潮白河僅90米,更獨享8.5萬平米的社區公園。
龍湖·香醍溪岸,391棟300-400平米的園香獨棟,承繼Ⅰ期香醍漫步托斯卡納手工別墅的藝術品質,以7道工序成就一面意大利STUCCO牆 面,手工定製的歐式鐵藝、紫砂筒瓦洋溢着地中海特有的溫暖;五重景觀、下沉庭院、私家花園、風雨廊、沙龍式客廳、一步式觀景臺……豐富的人生情境盡由演 繹:品着溫和的葡萄酒,嘗着帶點辣味的綠橄欖油配麪包,蝴蝶落在亞麻布的桌上,繁花樹香裏,豔陽慵懶。