在北京的人眼裏，如果他們有了購房的打算，那麼他們會選擇哪個區域的樓盤呢?如今的北京，哪裏是購房的最佳之選呢，時下北京最熱門的樓盤在哪裏，有哪些比較好的推薦呢?
今年10月北京樓市成交量小幅回落，這也讓金九銀十黯淡收場。數據顯示， 2017年10月住宅新增供應1129套，環比下降71.53%;供應面積爲112848平方米，環比下降-81.48%;成交均價43231元/平，環比下跌0.75%;成交金額爲82.04億元，環比下降-29.92%，供需比爲0.59。
據北京住建委數據顯示，2017年10月北京商品房共新增6個預售證，分別是昌平的泰禾·拾景園、翡翠公園，門頭溝的華遠·華中心、電建·金地華宸，豐臺的北京金茂府和通州的K2十里春風項目，其中僅4個住宅類項目，月度新增住宅供應套數1297套，環比9月供應下跌65%;新增供應面積14.301008萬平方米，環比下跌75%。
2017年10月北京住宅市場共成交1151套，其中豐臺區成交168套，位居10月區域成交榜首，成交均價75686元/㎡，總成交金額19.41億元。此外，位於遠郊區的密雲成交161套，僅次於豐臺，位居第二;大興區10月區域成交量也突破150套，榮升月度成交大戶。
10月很多項目延緩了入市，因此11月就成爲房企衝刺年度銷售的最關鍵月份，有消息稱，大部分房地產企業在11月增加了房源供應量。
還有個因素不容忽視，房企在享受了歷史資金最寬鬆的2016年後，2017年貨幣政策持續收緊，房企回款需求更爲強烈，所以開發商在11月推盤增量意願會增加。
隨着樓市長效調控機制逐步建立，樓市作爲投資的資產配置的功能屬性被大幅降低，前期被限售的房源將被拋售進入市場，再加上購租並舉、房地產稅等多重經濟、財稅手段的調控，長期來看房企將面臨真正大考。統計顯示，隨着調控政策在二三線城市進一步鋪開，全國已有數十家城市加入了“限售”行列。四季度最後兩個月，房企業績翹尾難度不小。