3月份是傳統的銷售旺季，但是在限購政策影響下，南京房價已經出現了4連降。在未來還會持續這個連降的態勢嗎?
國家統計局昨日發佈2017年3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。值得關注的是，在3月份這個傳統的房地產銷售旺季中，全國15個一線和熱點二線城市中6個城市環比下降，其中就包括南京月環比下降0.2%，這是南京新建商品住宅價格2年來首次實現“四連跌”。不過，納入70城市統計的其餘3個江蘇城市，無錫、揚州和徐州房價全部上漲，尤其是揚州房價已連漲16個月。
3月份是房地產傳統銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，全國15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落，環比總體平穩。從同比看，3月份15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0個百分點之間。從環比看，6個城市新建商品住宅價格比上月下降，降幅在0.1至0.7個百分點之間;6個城市漲幅在0.5%以內。據調查瞭解，3月18日北京調控政策升級後至當月31日，北京市新建商品住宅日均成交套數減少，二手住宅日均購房資格申請量下降，住宅交易三方合同成交筆數銳減。
關於全省各地的商品房價格預期，江蘇省物價局副局長、新聞發言人孔祥平介紹介紹說三個熱點城市，南京預計二季度商品房價格上漲人數佔比59.46%，其中緩和上漲77.28%，明顯上漲22.72%;基本持平37.84%;有所下降2.7%;無人預計明顯下降，絕大部分人預計南京二季度商品房價格穩中有升，並以緩漲爲主。
無錫預計二季度商品房價格緩和上漲33.33%，基本持平40%，有所下降26.67%，無人預計明顯上漲和明顯下降，超過七成的人預計無錫二季度商品房價格穩中緩升，並以平穩爲主。
蘇州預計二季度商品房價格上漲30.44%，其中緩和上漲85.71%，明顯上漲14.29%;基本持平56.52%;有所下降13.04%;無人預計明顯下降，近九成人預計蘇州二季度商品房價格穩中有升，並以平穩爲主。
除了三個熱點城市，省內其他城市中房價還有增長的嗎?地屬南京都市圈的鎮江，不受南京住房限貸、限購政策影響，其商品房價格預期由一季度的緩和上漲爲主，到二季度以明顯上漲爲主。
此外，全國二三線樓市也出現火爆局面，南通和淮安兩市商品房價格預期以穩中緩升爲主;其餘城市均以緩和上漲爲主。