在每一個南京人們眼裏，經過今年政府對房地產調控的不斷上升，調控力度越來越強，南的樓市也不會出現異常的變化。在這段時間，南京樓市出現哪種聲音呢?
11月20日-11月26日，南京新房認購量爲3446套，成交量2856套，日均認購492套，成交408套，相較此前一週，認購量大漲135%，成交量上漲359%。
11月份以來，南京河西房源的集中放量有效補充了南京樓市的新房供應。據最新統計，11月南京全市領取預售證的樓盤共有40家，涉及房源1.1萬套，而在樓市傳統旺季“金九銀十”，全市只有23家樓盤領取了5700餘套新房的預售證，約爲11月上市量的一半。
從各大板塊推盤量來看，城北一反常態，成爲12月上市量“黑馬”，預計有4212套房源上市，佔全市上市量近一半;一向是推盤大戶的江北與江寧，分別以2492套、2081套的上市量奪取全市推盤量亞軍、季軍，以上三個板塊上市量佔據全市總上市量8成。
另外河西與青龍地鐵小鎮兩個板塊分別各有一盤上市，城東與城南分別有811套和657套房源上市。
這些即將收官樓盤中，有恆盛金陵灣這樣的開賣5年的老盤，也有中建國熙臺首開至今只有一年的快銷盤，這些樓盤從開賣至今都取得了不俗的業績，包括即將開盤的朗詩青春街區，以及招商蘭溪谷，最後的收官房源都遭到衆多購房者的追捧。樓市收官，代表着市場對這一批曾經樓市裏的“明星”給予的充分肯定。記者在走訪中瞭解到，此次南京樓市開盤條件相當嚴苛。河西10家新開樓盤全部要求首付8成，驗資200萬元以上。
除了河西，江北江北的熱門剛需盤開盤，由於一二手房價格倒掛，吸引很多買房人!江寧剛需盤弘陽禹洲時光印象由於均價在12155-13975元/㎡，3083組買房人搖弘陽禹洲時光印象453套房，中籤率15%。
招商蘭溪谷新領最後6棟樓共516套收官房源，剔除重複數據後，共有8685人登記搖號，中籤率不到6%。而銀行對於房貸的審覈也是非常嚴格，目前中國銀行表示，對近期離婚的不予貸款，至少六個月以上，離婚一年內的要進行綜合評估!民生銀行則表示對離婚一年內的暫停貸款。